Appartement à vendre

Cet appartement situé au troisième étage de la résidence, en plein cœur de Roeselare, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement lumineux avec une localisation stratégique. Avec une surface habitable de 82 m², cet appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC séparé ainsi qu’un espace de vie spacieux et convivial. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, facilitant la préparation des repas quotidiens. La propriété bénéficie également d’un espace de rangement/technique, d’un accès à un terrasse avec un espace de stockage supplémentaire, et d’une entrée sécurisée par une hall commune équipée d’un ascenseur, rendant la vie quotidienne pratique et accessible. Ce bien immobilier bénéficie de plusieurs atouts notables. Son excellent classement énergétique est attesté par un certificat EPC avec un index de consommation de 128 kWh/m² par an, soulignant une gestion optimale des charges. La chaudière, âgée de seulement trois ans, et le vitrage à haut rendement thermique constituent des éléments favorisant une faible consommation d’énergie et un confort accru. La résidence, datant de 1971, est parfaitement située à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, zones commerçantes, hôpitaux tels que le Stedelijk ziekenhuis et le Mammoetcenter, gare et station de bus. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux acheteurs potentiels d’envisager rapidement une installation ou un investissement locatif. En effet, cet appartement a été loué durant plusieurs années, ce qui en fait également une excellente option pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs stables. Située dans un quartier résidentiel calme mais dynamique, cette propriété offre un accès facile aux infrastructures urbaines et aux grands axes de circulation, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements dans toute la ville de Roeselare. Le prix attractif de 137 000 € (hors TVA) en fait une opportunité abordable pour un premier achat ou pour un portefeuille immobilier diversifié. De plus, les nombreux parkings à proximité garantissent une facilité de stationnement pour les résidents et visiteurs. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Cette offre représente une belle chance d’acquérir un appartement bien entretenu dans un secteur recherché, combinant confort, localisation et potentiel d’investissement.