Appartement à vendre

Cet appartement à vendre situé à Roeselare représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent et économe en énergie. Implanté au troisième étage d’une résidence moderne construite en 2021, ce logement de 92 m² offre un confort contemporain dans un cadre soigné. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi que d’un séjour lumineux de 35 m² intégrant un coin salon et une salle à manger. La cuisine ouverte et entièrement équipée, avec son îlot central pratique et son plan de travail en composite, confère à ce bien une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son orientation ouest, qui permet de profiter pleinement du soleil en après-midi et en soirée sur la terrasse de 11 m² offrant une vue agréable sur le parc « Hof ter Walle ». Cette perspective verdoyante, combinée à une luminosité naturelle abondante grâce aux larges vitrages, crée un cadre de vie paisible au cœur de la ville. En complément de l'espace habitable, l’appartement bénéficie d’une vaste cave aménagée en grenier au-dessus du logement, assurant un espace de rangement considérable, rare pour un appartement en centre-ville. Une place de parking souterraine est également incluse dans le prix, ajoutant un confort pratique indéniable. Situé sur la Meensesteenweg 181/31, à moins de cinq minutes à vélo du centre de Roeselare et à proximité immédiate de la Grande Place, ce bien combine parfaitement accessibilité et cadre agréable. Les commerces, écoles, le centre culturel De Spil et les transports en commun sont accessibles à pied, tandis que les grands axes routiers sont rapidement joignables. Avec une performance énergétique remarquable (EPC 74 kWh/m²/an et E-peil 31), ce logement neuf offre un confort thermique optimal grâce notamment au double vitrage et au système de ventilation D. Proposé au prix de 339 000 €, ce superbe appartement est disponible sans intervention d’agence immobilière. N’hésitez pas à prendre contact directement avec le vendeur pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare dans le marché immobilier de Roeselare.