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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|90 m²|7070 — Le Roeulx
180 000 €

En ligne depuis 89 jours

Appartement à vendre à Faubourg de Binche 24 Le RoeulxPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
90 m²
Classe EPC/PEB
GVN IMMOSERVICE

GVN IMMOSERVICE

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Description

L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement situé en plein centre de Le Roeulx proche de toutes les commodités, de l’autoroute E42. Ce bien est situé au deuxième étage sur trois d’un immeuble avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Au sous-sol d'une cave privative. L’agencement des pièces est fonctionnel et offre des volumes importants de par ses 90m² habitables, permettant un usage confortable en habitation principale ou très bon rendement pour un investissement locatif. Un garage est inclus dans la vente situé à l'arrière de l’immeuble garantissant. D’un point vue technique : châssis double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière commune. Un garage est inclus dans la vente avec un accès par une porte sectionnelle électrique sur le côté de l’immeuble garantissant la sécurité. D’un point vue technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière commune.

Localisation— Faubourg de Binche 24 5, 7070 le roeulx

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7070 LE ROEULX · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

2 035 €/m² (P25)2 394 €/m² (Médiane)2 753 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 000 €/m²▼ 16% sous la médiane
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
180 000 €
INDISPONIBLE