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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|78 m²|6700 — Arlon
295 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Rue du Wäschbour 19 ArlonPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
78 m²
Classe EPC/PEB
W IMMOBILIERE

W IMMOBILIERE

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Description

W Immobilière vous propose un appartement de 78 m² à Arlon. Ce bien se compose comme suit : un hall d'entrée, un grand séjour ouvert avec espace cuisine et salle à manger donnant sur une terrasse, WC séparé, de deux chambres et d'une salle de bains avec coin buanderie. Idéalement situé dans un quartier très calme, il est proche des axes routiers menant vers le Luxembourg et le centre-ville. Cet agréable espace bénéficie d'une belle terrasse à l'arrière du bâtiment, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage au gaz de ville et les châssis en double vitrage PVC garantissent un confort optimal, avec une classe énergétique B. En prime, ce bien est vendu avec une cave et un grand garage pour 2 voitures, offrant un stationnement facile. La résidence est bien entretenue, avec une façade récemment rénovée. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement est actuellement loué, obligation locative à respecter. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Localisation— Rue du Wäschbour 19, 6700 arlon

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6700 ARLON · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 47 annonces actives dans la zone

3 213 €/m² (P25)3 462 €/m² (Médiane)3 923 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 782 €/m²▲ 9% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
295 000 €
INDISPONIBLE