Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|107 m²|5580 — Jemelle
95 000 €

En ligne depuis 70 jours

Appartement à vendre à Avenue de Ninove 27A JemellePEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
107 m²
Classe EPC/PEB
ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE

ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE

Voir l'agence

Description

L'agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet appartement à rénover, idéalement situé en plein centre de Jemelle, à seulement quelques pas de la gare. Ce bien représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant donner vie à un projet immobilier entièrement personnalisé. Grâce à ses beaux volumes, il offre une base idéale pour créer un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel, adapté à vos envies et à votre mode de vie. Son véritable atout réside dans son potentiel d'aménagement. Vous pourrez y concevoir un spacieux appartement en duplex, offrant de généreux espaces de vie, ou diviser le bien en deux appartements distincts, une excellente opportunité pour les investisseurs ou les personnes souhaitant optimiser leur rendement locatif. Que vous envisagiez d'y établir votre résidence principale ou de réaliser un investissement, cet appartement vous séduira par ses nombreuses possibilités de valorisation. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un quotidien pratique, avec la gare accessible à pied ainsi qu'un accès rapide à Rochefort, Marche-en-Famenne et aux principaux axes de communication. Un bien offrant un réel potentiel, idéal pour concrétiser un projet immobilier à votre image. Intéressé ? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .

Localisation— Avenue de Ninove 27A, 5580 jemelle

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5580 JEMELLE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

2 751 €/m² (P25)3 015 €/m² (Médiane)3 074 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien888 €/m²▼ 71% sous la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

20 juil. 2026
Première mise en ligne à95 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
95 000 €