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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|64 m²|5030 — Gembloux
235 000 €

En ligne depuis 103 jours

Appartement à vendre à Chaussée de Tirlemont 16 GemblouxPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
64 m²
Classe EPC/PEB
PORTENART & CO IMMO

PORTENART & CO IMMO

Voir l'agence

Description

Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble récent, à deux pas du centre de Gembloux et ses facilités, ravissant appartement 1 chambre avec parking et cave en sous-sol (inclus dans le prix). Composition : hall d'entrée avec wc, grand séjour de 33m² avec cuisine américaine équipée, balcon, chambre de 11m², salle de bain. Provisions pour toutes charges communes + assurance incendie collective : 96€/mois. Actuellement loué 782€/mois + 55€ de provision depuis avril 2025 (bail de 3 ans résiliable sous conditions).

Localisation— Chaussée de Tirlemont 16 25, 5030 gembloux

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

5030 GEMBLOUX · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 11 annonces actives dans la zone

2 389 €/m² (P25)2 389 €/m² (Médiane)3 272 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 672 €/m²▲ 54% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
235 000 €
INDISPONIBLE