Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|122 m²|5030 — Gembloux
250 000 €

En ligne depuis 8 jours

Appartement à vendre  à GemblouxPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
122 m²
Classe EPC/PEB
CAP'HOUSES SRL

CAP'HOUSES SRL

Voir l'agence

Description

Opportunité pour investisseurs ou premier achat! Spacieux appartement de 122 m² : 2 chambres, terrasse couverte + parking ! Laissez-vous séduire par ce lumineux appartement offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec WC séparé et lave-mains. Le vaste séjour de 44 m² constitue un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis, se prolongeant sur la terrasse couverte de 11 m², orientée Sud. L'appartement dispose de deux grandes chambres de 16 m² et 17 m², ainsi que d'une salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC. Côté pratique, vous bénéficierez d'une buanderie ainsi que de deux espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Une place de parking privative dans le garage de l'immeuble complète ce bien. Il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon. PEB : D. Faire offre àpd 250.000€ sous réserve acceptation du propriétaire.

Localisation— Chaussée de Nivelles 70B 001, 5030 gembloux

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5030 GEMBLOUX · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 11 annonces actives dans la zone

2 389 €/m² (P25)2 389 €/m² (Médiane)3 272 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 049 €/m²▼ 14% sous la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 8 jours sur le marché

Historique du bien

21 sept. 2026
Première mise en ligne à250 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
250 000 €