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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|72 m²|5030 — Gembloux
195 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Chaussée de Charleroi 71 GemblouxPEB G
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
72 m²
Classe EPC/PEB
Frédéric MAGNUS, Notaire

Frédéric MAGNUS, Notaire

Voir l'agence

Description

Situé à Gembloux, à proximité immédiate du centre et des facilités, cet appartement représente une opportunité d’investissement intelligente. Au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, il développe environ 72 m² et se compose de 2 chambres, d’un bel espace de vie lumineux et d’une cuisine meublée. Le bien dispose également : • d’un grand garage de ±5,6 x 3,5 m avec espace de rangement • d’une cave de ±7 m² • de châssis PVC double vitrage 💡 Atout majeur : l’appartement est actuellement loué et le locataire s’y sent très bien, avec l’envie d’y rester sur le long terme. 👉 Un vrai plus pour un investisseur recherchant stabilité et tranquillité. Une situation pratique, un bien fonctionnel et un investissement serein. 📞 À visiter sans tarder ! ✨ Un placement malin dans une ville dynamique. Infos et visite au Tel 0486/978.700

Localisation— Chaussée de Charleroi 71, 5030 gembloux

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

5030 GEMBLOUX · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 11 annonces actives dans la zone

2 389 €/m² (P25)2 389 €/m² (Médiane)3 272 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 708 €/m²▲ 13% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
195 000 €
INDISPONIBLE