Appartement à vendre

2 chambres|2 salles de bains|84 m²|5030 — Gembloux
280 000 €

En ligne depuis 97 jours

Appartement à vendre à Chaussée de Charleroi 105 GemblouxPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie habitable
84 m²
Classe EPC/PEB

Description

VISITES SUSPENDUES - C'est à Gembloux, proche de la gare, des commerces et des grands axes que Homea vous emmène à la découverte d'un appartement 2 chambres. Il est situé au dernier étage dans la résidence "Ariane". Il se compose comme suit: Un hall avec un espace de rangement, un local technique, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 30m² avec un balcon, une toilette séparée, une chambre de 12m² avec placards intégrés, une salle de douches, une chambre de 15m² avec placards intégrés donnant accès à un balcon et une salle de bains. Une cave de 7m² et deux places de parking extérieure viennent s'ajouter aux espaces de vie. La copropriété comprend également un local vélo. CONFORT: Construction 2005, double vitrage PVC, compteur bi-horaire, tout à l'égout, prises RJ45. CHAUFFAGE: Chaudière à condensation au gaz de ville (Marque Vaillant - 2022). PEB: Classe B - 164 kWh/m².an - 20231129020704. PRIX: 280.000€ sous réserve d'offre supérieure et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A l'acte - Obligation locative à respecter jusqu'au 01/09/2026, actuellement loué à 890€/mois. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Homea Immo. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081 34 13 55 ou par email Contact

Localisation— Chaussée de Charleroi 105 0009, 5030 gembloux

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5030 GEMBLOUX · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 11 annonces actives dans la zone

2 389 €/m² (P25)2 389 €/m² (Médiane)3 272 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 333 €/m²▲ 40% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

24 juin 2026
Première mise en ligne à280 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
280 000 €