Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|102 m²|4960 — Malmedy
177 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Route de Falize 100 MalmedyPEB F
11 Photos
1 / 11
2 / 11
3 / 11
4 / 11
5 / 11
6 / 11
7 / 11
8 / 11
9 / 11
10 / 11
11 / 11

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
102 m²
Classe EPC/PEB
HONESTY LIEGE

HONESTY LIEGE

Voir l'agence

Description

Honesty Liège a le plaisir de vous présenter à la vente ce spacieux duplex d'environ 100m² dans la commune de Malmedy au pied des hautes Fagnes. Son grenier aménageable permet d’envisager aisément la création d’un triplex offrant le confort d'une maison d'habitation ! Idéal pour des investisseurs ou futurs propriétaires et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports, etc.) tout en profitant d’un cadre agréable et paisible. Il se compose de 2 chambres, une pièce de vie lumineuse avec séjour & salle à manger, une cuisine semi équipée, une salle de douche. Le bien vous offre plusieurs espaces de rangement (grenier et caves) ainsi que 2 emplacements de parking extérieur pour compléter son confort. Un jardin commun vous permettra de profiter des beaux jours d'été. Les beaux volumes que propose cet appartement offrent encore de nombreuses possibilités. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d'investissement ! Une visite s’impose ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite au Tel 04 290 54 95 . Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement.

Localisation— Route de Falize 100, 4960 malmedy

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4960 MALMEDY · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 21 annonces actives dans la zone

1 864 €/m² (P25)2 120 €/m² (Médiane)2 277 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 735 €/m²▼ 18% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à177 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
177 000 €