Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|89 m²|4400 — Flemalle Grande
169 000 €

En ligne depuis 77 jours

Appartement à vendre à Rue Basse Rognac 9 Flémalle-GrandePEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
89 m²
Classe EPC/PEB
Immobilière Bertrand Huy

Immobilière Bertrand Huy

Voir l'agence

Description

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d’une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement de plain-pied séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un agréable et lumineux séjour d’environ 36 m² avec cuisine ouverte, d'un hall de nuit, de deux chambres confortables (± 14 m² et 7.8 m²) ainsi que d’une belle salle-de-bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec jardinet située à l’arrière du bâtiment, offrant un espace appréciable au calme. Le bien est complété par une cave privative, apportant un confort de rangement et un emplacement de parking au sous-sol. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville, châssis en PVC double vitrage, parlophone, bon PEB (B), libre à l'acte. Prix : faire offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be

Localisation— Rue Basse Rognac 9 1, 4400 flemalle grande

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4400 FLEMALLE GRANDE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 9 annonces — données limitées

2 299 €/m² (P25)2 767 €/m² (Médiane)3 164 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 899 €/m²▼ 31% sous la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

13 juil. 2026
Première mise en ligne à169 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
169 000 €