Appartement à vendre

3 chambres|1 salle de bain|134 m²|4122 — Plainevaux
463 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Route du Condroz 42 PlainevauxPEB A
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
134 m²
Classe EPC/PEB
WE INVEST Liège

WE INVEST Liège

Voir l'agence

Description

Vous rêvez de trouver un appartement avec les avantages d'une maison sans en avoir les inconvénients ? Vous recherchez un appartement quasi-neuf en phase répondant aux enjeux climatiques actuels ? Des abords aérés et soignés ainsi que des prestations de qualité sont importants pour vous ? Alors, We Invest Liège vous présente une des rares unités restantes sur le projet « L'Orée du Rognac » à Neupré. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, ses 133,5 m² (bruts) se composent d’un hall d’entrée, d’une vaste et lumineuse pièce de vie de près de 48 m² orientée sud-est avec cuisine super-équipée donnant sur la terrasse et le séjour, d’un hall de nuit, trois belles chambres (14,1, 12,1 et 10,2 m²) dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, d’une salle de bain avec wc, d’une buanderie/local technique et d'un wc indépendants. Une superbe terrasse de 15,5 m² débouchant sur un jardin d'environ 211 m²,, deux places de parking (une intérieure et une extérieure) terminent la description de cet appartement aux prestations de qualité. En termes techniques : chauffage sol, pompe à chaleur individuelle, double vitrage haute performance, VMC double-flux avec récupération de chaleur, système anti-intrusion… L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.690 €/mois hors charges. Vente sous régime TVA. Ne tardez pas à venir le découvrir !

Localisation— Route du Condroz 42 0001, 4122 plainevaux

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4122 PLAINEVAUX · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

2 937 €/m² (P25)3 455 €/m² (Médiane)3 974 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 455 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à463 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
463 000 €