BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

7 chambres|3 salles de bains|380 m²|4122 — Plainevaux
699 000 €

En ligne depuis 14 jours

Villa à vendre  à PlainevauxPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
7
Salles de bains
3
Superficie habitable
380 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
456 m²
ERA - Blavier Liège

ERA - Blavier Liège

Voir l'agence

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]] ERA Blavier vous présente cette villa de prestige de plus de 440 m² exploitables, située Route du Condroz à Neupré, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers. La maison se compose actuellement de 6 chambres, 3 salles de bains, plusieurs salons et salles à manger. Ses importants volumes permettent de réorganiser facilement les espaces selon les besoins. La propriété bénéficie d’un jardin de plus de 1.700 m² à l’avant et d’environ 500 m² à l’arrière, offrant davantage d’intimité. Le bien est en très bon état général et a été presque entièrement rénové. Seules les corniches et quelques pièces restent à finaliser. La propriété convient aussi bien à une famille nombreuse qu’à une profession libérale. Sa situation, entourée de nombreuses activités professionnelles, ainsi que la possibilité d’aménager un grand parking en façade, permettent d’envisager facilement l’accueil d’une clientèle. PEB : C ; E spec : 250 ; E total : 113.286 Les informations et mesures sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire reste libre de vendre ou non.

Localisation— Route du Condroz 18, 4122 plainevaux

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4122 PLAINEVAUX · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

1 763 €/m² (P25)1 839 €/m² (Médiane)2 095 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 839 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModéréeRelisté

Historique du bien

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14 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
7 sept. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
699 000 €