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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|62 m²|3090 — Overijse
245 000 €

En ligne depuis 89 jours

Appartement à vendre à Brusselsesteenweg 4 OverijsePEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
62 m²
Classe EPC/PEB
ERA - Immpuls Overijse

ERA - Immpuls Overijse

Voir l'agence

Description

À vendre : charmant appartement au centre d’Overijse, à courte distance des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers. Cet appartement plein de caractère, situé sur la Brusselsesteenweg, a été entièrement rénové et constitue une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat ! Grâce à son emplacement central, vous profitez de toutes les commodités à distance de marche, tandis que l’environnement verdoyant et rural offre calme et sérénité. Le certificat énergétique PEB de catégorie C garantit une consommation énergétique raisonnable. Disposition de l’appartement : Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun Premier étage (appartement) ; cuisine (avec évier, hotte, four, plaque de cuisson à induction et armoires avec appareils électroménagers), séjour avec agréable luminosité, chambre avec suffisamment d’espace pour un lit double et une armoire intégrée, belle salle de bains avec douche à l’italienne, toilettes et lavabo intégré dans un meuble, bureau avec placards intégrés et chaudière, débarras avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge Cave commune pour un espace de rangement supplémentaire Atouts : • Emplacement central à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun • PEB C et installation électrique conforme • Agencement pratique avec espace bureau séparé ERA 3D: http://vt8.eu/Immpuls_Bru4/ Intéressé(e) ? Contactez votre agent ERA pour une visite au Tel 02 688 06 68 ou via Contact . VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE. ON TROUVE !

Localisation— Brusselsesteenweg 4 bus 2, 3090 overijse

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3090 OVERIJSE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

3 211 €/m² (P25)3 482 €/m² (Médiane)3 811 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 952 €/m²▲ 14% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
245 000 €
INDISPONIBLE