Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|115 m²|3070 — Kortenberg
299 000 €

En ligne depuis 97 jours

Appartement à vendre à Bosstraat 2 KortenbergPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
115 m²
Classe EPC/PEB
Home Consult Sterrebeek

Home Consult Sterrebeek

Voir l'agence

Description

Vous recherchez un appartement spacieux bénéficiant d'une situation centrale et d'une excellente accessibilité ? Cet appartement soigné situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence à Bosstraat 2 à Kortenberg mérite certainement votre attention. Avec une superficie habitable de 115 m², ce bien construit en 1979 offre un agréable équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Le lumineux séjour de 33 m² constitue le cœur de l'appartement et communique avec une cuisine séparée de 13 m² offrant suffisamment d'espace pour un coin repas convivial. L'appartement dispose également de deux grandes chambres de 18,9 m² et 12,9 m², d'une disposition pratique et d'une belle luminosité naturelle. Grâce à son certificat PEB B, aucune obligation de rénovation n'est imposée. Le bien est également déclaré sans risque d'amiante. La situation est particulièrement attractive. Commerces, écoles, transports en commun et autres commodités se trouvent à proximité immédiate. Les connexions vers Bruxelles, Louvain, Zaventem et les principaux axes routiers sont excellentes. L'acquisition d'un emplacement de parking souterrain est obligatoire au prix de 25.000 €. Une opportunité idéale pour une occupation personnelle ou un investissement. Tout voir

Localisation— Bosstraat 2 5, 3070 kortenberg

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3070 KORTENBERG · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

3 134 €/m² (P25)3 687 €/m² (Médiane)4 240 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 600 €/m²▼ 29% sous la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

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24 août 2026
Prix baissé à395 000 €
24 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
299 000 €