Appartement à vendre

Découvrez cet appartement neuf et moderne situé à Hemiksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable, économe en énergie et situé dans un environnement calme et accessible. Proposant une surface habitable de 95 m², ce bien immobilier a été conçu avec soin pour répondre aux besoins des familles modernes, des couples ou des investisseurs soucieux d'acquérir une propriété durable. Son agencement optimal offre deux chambres spacieuses, dont une chambre principale de 16 m² bénéficiant d’un espace de rangement généreux. La deuxième chambre de 14 m² peut servir de chambre d’enfant, de bureau ou de salle d'amis, selon les besoins des occupants. La pièce à vivre, lumineuse grâce à de grandes fenêtres, s’ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. La disposition favorise un cadre de vie agréable, avec un accès direct à un grand terrasse de 21 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La terrasse donne accès à une jolie jardin privatif de 90 m², un espace rare et précieux pour ceux qui aiment l’extérieur ou souhaitent créer leur propre oasis. L’appartement est équipé de nombreux conforts tels que le chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que des panneaux solaires qui assurent une faible consommation d’énergie. La modernité du bâtiment est accentuée par la présence d’un ascenseur et d’un système d’autolift permettant un accès facilité à la propriété. La certification EPC classe ce logement dans la catégorie A, témoignant de ses faibles coûts énergétiques estimés à 52 kWh/m² par an. La vente inclut également une place de parking privée, proposée séparément au prix de 25 000 €, un atout majeur dans cette zone résidentielle. La propriété est vendue sans TVA, avec un prix fixé à 358 000 €, et bénéficie de la fiscalité avantageuse des droits d’enregistrement à 2 %. La disponibilité étant immédiate et le bien non loué, cette opportunité est parfaite pour les acheteurs souhaitant s’installer rapidement ou réaliser un investissement locatif dans une commune dynamique. Situé à Hemiksem, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans une région alliant tranquillité et accessibilité. La proximité des axes routiers facilite la circulation vers les centres urbains environnants, tout en offrant un cadre paisible pour profiter de la nature et des espaces verts locaux. La commune elle-même est appréciée pour sa qualité de vie, ses infrastructures et ses services variés, permettant aux résidents de bénéficier d’un quotidien pratique et agréable. Que vous soyez en quête d’un premier achat, d’une résidence secondaire ou d’un investissement rentable, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même l’équilibre parfait entre confort moderne et environnement serein offert par cet appartement à Hemiksem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite et faire de ce bien votre futur chez-vous.