Appartement à vendre

Découvrez cet appartement contemporain à vendre situé à Beerzel, au sein de la résidence neuve « Modena », une adresse d’exception alliant modernité et durabilité. Proposé au prix de 369 000 €, ce bien immobilier se distingue par son architecture soignée et sa situation privilégiée. Implanté au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, l’appartement A4 offre une surface habitable généreuse de 104 m², parfaitement agencée pour répondre aux exigences d’un mode de vie actuel. Avec ses deux chambres confortables et sa salle de bain équipée, cet appartement d’angle bénéficie d’une luminosité optimale accentuée par un vaste terrasse privative orientée sud-ouest de 16 m², idéale pour profiter des moments en extérieur et d’un jardin accessible. La résidence « Modena » s’inscrit dans une démarche énergétique innovante avec un E-peil de 20 ou moins, garantissant une excellente performance environnementale. Ce niveau d’efficacité est soutenu par des équipements haut de gamme tels qu’une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques individuels, ainsi que le chauffage par le sol. L’appartement est livré neuf avec double vitrage, un système de parlofonie et un ascenseur desservant les deux étages, assurant confort et sécurité. La personnalisation de la finition est possible, offrant ainsi la possibilité d’adapter le cadre de vie aux goûts personnels. Une place de parking extérieure est également attribuée à ce logement, complété par la possibilité d’acquérir une garage box ou un espace de rangement dans les parties communes en sous-sol. Située à Beerzel, cette résidence jouit d’un emplacement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités du centre local de Putte et des axes routiers majeurs tels que la R6 et l’E19, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes. Le secteur est classé en zone résidentielle avec un certificat énergétique remarquable (G-score A, P-score A), offrant un cadre de vie durable et serein. Ce bien neuf est idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement réfléchi. La livraison est prévue pour fin 2027, avec un régime fiscal avantageux incluant une TVA à taux réduit possible. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée de cet appartement d’exception à Beerzel.