Appartement à vendre

Situé à Merchtem, ce bel appartement à vendre offre une surface habitable de 109 m² dans une résidence bien entretenue datant de 2006. Proposé au prix de 275 000 €, ce bien immobilier se distingue par ses deux chambres spacieuses et sa luminosité naturelle, notamment grâce à un séjour et une salle à manger donnant directement accès à une terrasse orientée plein sud. L’entrée s’ouvre sur un hall avec vestiaire et toilettes séparées, tandis qu’une cuisine ouverte et équipée avec coin repas et une pièce de rangement complètent harmonieusement les espaces de vie. L’appartement est situé au deuxième étage et bénéficie d’un ascenseur, assurant ainsi un accès aisé. Côté confort et équipements, le bien dispose d’une salle de bains aménagée avec meuble-lavabo et douche à l’italienne. Le chauffage est électrique, la porte-fenêtre est en PVC avec double vitrage performant, garantissant une bonne isolation thermique. Un garage privé est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée. L’installation électrique est conforme aux normes en vigueur et l’efficacité énergétique est confirmée par un certificat EPC affichant une consommation de 187 kWh/m²/an, soit un label B. Le revenu cadastral s’élève à 1 003 €, ce qui permet d’apprécier la fiscalité associée à ce bien. L’emplacement de cet appartement se révèle très avantageux, proche du centre de Merchtem où se trouvent commerces, supermarchés ainsi que divers établissements horeca. De plus, il bénéficie de connexions rapides vers les axes routiers majeurs, facilitant les déplacements quotidiens. Ce logement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière afin de découvrir ce bien d’exception.