Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|73 m²|1731 — Zellik
244 000 €

En ligne depuis 96 jours

Appartement à vendre à Hendrik de Kosterlaan 21 ZellikPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
73 m²
Classe EPC/PEB
immo DAVID

immo DAVID

Voir l'agence

Description

immo DAVID vous présente cet appartement entièrement rénové et prêt à emménager de 2 chambres avec garage, idéalement situé au troisième et dernier étage, vous garantissant ainsi davantage de calme sans voisin au-dessus. Par le hall d’entrée, vous accédez à un lumineux séjour ainsi qu’à une cuisine séparée entièrement équipée. L’appartement dispose de deux chambres de respectivement 8 m² et 14 m². Depuis la plus petite chambre, vous avez accès à un agréable balcon. Vous y trouverez également une salle de bains équipée, un WC séparé et une buanderie pratique. Un autre atout est la spacieuse cave privative qui, combinée au garage, offre de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Grâce au vidéophone, vous bénéficiez en outre d’un confort et d’une sécurité supplémentaires. Avec un excellent PEB de catégorie B, aucune obligation de rénovation ne s’applique, ce qui rend cet appartement particulièrement intéressant tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. De plus, les charges communes sont particulièrement faibles et s’élèvent à seulement 85 € par mois. Sa situation privilégiée à proximité du Ring, du centre de Zellik, de Bruxelles, des commerces, des transports en commun, de l’UZ Jette et du bois du Laerbeek garantit une excellente accessibilité et un cadre de vie agréable. Une opportunité idéale pour toute personne à la recherche d’un appartement entièrement rénové, confortable, avec garage et faibles charges mensuelles, dans un emplacement stratégique.

Localisation— Hendrik de Kosterlaan 21 5B, 1731 zellik

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation4.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1731 ZELLIK · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 24 annonces actives dans la zone

2 772 €/m² (P25)2 915 €/m² (Médiane)3 684 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 342 €/m²▲ 15% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée96 jours sur le marché

Historique du bien

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16 juil. 2026
Prix baissé à395 000 €
24 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
244 000 €