Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|168 m²|1730 — Asse
335 000 €

En ligne depuis 28 jours

Appartement à vendre à Nieuwstraat 32 AssePEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
168 m²
Classe EPC/PEB
Dries Leemans

Dries Leemans

Voir l'agence

Description

À VENDRE : espace commercial unique (42 m²) avec appartement rez-de-chaussée de 126 m² habitables (2 grandes chambres) en plein cœur d'Asse. Visibilité exceptionnelle face à l'église, idéalement situé dans la dynamique Nieuwstraat, à seulement 50 m du vaste parking du Kerkplein. Vous souhaitez combiner vie professionnelle et vie privée (profession libérale, commerce, ...) ? Ce bien vous offre toutes les cartes en main! Depuis l'espace commercial, un accès direct mène à la cave voûtée de 25 m², pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire. L'espace commercial dispose également de ses propres toilettes séparées. L'appartement, directement adjacent à l'espace commercial, se compose comme suit : 2 grandes chambres, salon et salle à manger avec vue sur la cour intérieure (23,00 m²), cuisine équipée indépendante, hall de nuit, débarras avec prévisions pour lave-linge/sèche-linge, et salle de bain (WC, double meuble lavabo, douche et bain d'angle). CHAUFFAGE CENTRAL GAZ – SANS CHARGES / SYNDIC (petit immeuble de seulement 3 lots) – LIBRE À L'ACTE. VISITES SUR RENDEZ-VOUS. Plus d'infos : Contact – Tel 0497/13.24.80

Localisation— Nieuwstraat 32 1, 1730 asse

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1730 ASSE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 15 annonces actives dans la zone

2 780 €/m² (P25)2 947 €/m² (Médiane)3 271 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 994 €/m²▼ 32% sous la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 28 jours sur le marché

Historique du bien

1 sept. 2026
Première mise en ligne à335 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
335 000 €