Appartement à vendre

3 chambres|1 salle de bain|138|1470genappe
375 000 €

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En ligne depuis 50 jours

Appartement à vendre à Avenue des Combattants 132 GenappePEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
138
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB B
Daloze Immobilier

Daloze Immobilier

Voir l'agence

Description

Magnifique appartement (2ème étage) avec terrasse, cave, parking et jardin commun. Superficie hab. 101 m². Situé au 2ème d'un immeuble, construit en 2011 & desservi par ascenseur, il comprend; hall, local technique, vestiaire, wc, séjour (35 m²) avec cuisine ouverte super-équipée (taque vitro, four, frigo, hotte, lave-vaisselle – 8 m²), coin buanderie, chambre à coucher avec salle de bain privative (douche italienne, wc, lavabo), terrasse (13,5 m²). S/combles : 2 chambres en enfilade (10 x 10 m²), grenier à usage de rangement. Chauffage central électrique avec système très performant– isolation performante – ventilation double flux – triple vitrage – pompe à chaleur pour eau chaude – Excellente situation, bordé par le Ravel. N25, gares (Ottignies et Nivelles) et bus (ligne n°19 Nivelles-Ottignies) à proximité. Faire offre à partir de 395.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Ne trainez pas, les appartements dans la résidence du Bolero ne restent jamais longtemps sur le marché (1er éco-quartier PASSIF du BW, Ravel, etc).

LocalisationAvenue des Combattants 132 5, 1470 genappe

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1470 GENAPPE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

2 713 €/m² (P25)3 192 €/m² (Médiane)3 671 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 717 €/m²▼ 15% sous la médiane
Marge de négociationModéréePrix récemment baissé

Historique du bien

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8 juil. 2026
Prix baissé à395 000
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000
375 000 €Baisse de prix