Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|220 m²|1474 — Ways
405 000 €

En ligne depuis 14 jours

Maison à vendre  à WaysPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
220 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
264 m²
L´ESSENTIEL IMMOBILIER

L´ESSENTIEL IMMOBILIER

Voir l'agence

Description

L’essentiel immobilier vous propose cette élégante maison 4 facades avec garage et jardin datant de 1933 une superficie d'approximativement 220m², Idéalement située à Ways, à proximité immédiate de Genappe et de ses commodités, cette maison bénéficie également d’un accès aisé aux commerces, écoles, services et transports en commun. Sa situation permet en outre de rejoindre facilement Nivelles, Waterloo ainsi que les principaux axes routiers.En plus de sa situation idyllique, elle vous séduira par ses beaux volumes, son confort et son style Art Déco. La maison se compose comme suit: Sous-sol : un garage suivi une grande cave Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée vous accueille et mène vers un élégant séjour, prolongé par une belle salle à manger habillée d’un parquet en bois massif et agrémentée d’un superbe corps de cheminée en marbre. La cuisine équipée, idéalement orientée, bénéficie quant à elle d’une agréable vue sur le magnifique jardin, soigneusement entretenu et parfaitement orienté agrémenté d’un chalet de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'étage: hall de nuit suivi d'une salle de bain et de trois grandes chambres dont deux avec balcon. Au grenier: un grenier facilement aménageable Le sous-sol et le rez-de-chaussée disposent chacun de leur propre entrée indépendante. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet d’envisager l’exercice d’une profession libérale, une activité professionnelle ou tout autre projet immobilier, sous réserve des autorisations urbanistiques. Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au Tel afin de visiter rapidement ce bien.

Localisation— Grand Route 10, 1474 ways

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1474 WAYS · MAISONS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

1 582 €/m² (P25)1 862 €/m² (Médiane)2 141 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 841 €/m²▼ 1% sous la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 14 jours sur le marché

Historique du bien

14 sept. 2026
Première mise en ligne à405 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
405 000 €