Appartement à vendre

1 chambre|203 m²|1390 — Grez Doiceau
275 000 €

En ligne depuis 57 jours

Appartement à vendre à Rue Gilles Dagneau 9/ Lot 1 & 2 Grez-DoiceauPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambre
1
Superficie habitable
203 m²
Classe EPC/PEB
CAP'HOUSES SRL

CAP'HOUSES SRL

Voir l'agence

Description

Opportunité rare et atypique à Hèze, dans un bâtiment au charme et au cachet indéniables totalisant 4 unités et bénéficiant d’un cadre bucolique et calme. Venez découvrir ce bel ensemble de deux lots comprenant d’une part : - Lot 1) un appartement duplex de +- 95m² prêt à vivre et disposant au rez-de-chaussée d’un séjour ouvert, cuisine entièrement équipée, wc et belle terrasse. Au 1er étage, deux très belles chambres, un hall avec espace pour un bureau et la salle de douche. Deux emplacements de parkings extérieurs sont inclus. - Lot 2) Un appartement de +- 108m² avec permis d’urbanisme octroyé, à aménager entièrement à votre goût, comprenant au 3 ème et 4 ème étages, deux pièces ouvertes polyvalentes à disposer selon vos besoins et permettant un superbe appartement deux chambres. Deux emplacements de parkings extérieurs sont inclus. A quelques minutes du centre de Grez-Doiceau, pour les amoureux du calme et de la nature.

Localisation— Rue Gilles Dagneau 9/ Lot 1 & 2, 1390 grez doiceau

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité2.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1390 GREZ DOICEAU · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

1 799 €/m² (P25)2 117 €/m² (Médiane)2 435 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 355 €/m²▼ 36% sous la médiane
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

3 août 2026
Première mise en ligne à275 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
275 000 €