Maison à vendre

4 chambres|3 salles de bains|200 m²|1390 — Grez Doiceau
945 000 €

En ligne depuis 8 jours

Maison à vendre  à Grez-DoiceauPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
3
Superficie habitable
200 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
240 m²
Urban Concept - Wavre

Urban Concept - Wavre

Voir l'agence

Description

Magnifique propriété entièrement rénovée et idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Grez-Doiceau. Cette élégante construction sise sur un terrain de 28,50a (d'après cadastre) offre un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur un magnifique terrain paysager, très bien orienté / sud-ouest, elle bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant et paisible. Ses larges baies vitrées, ses volumes généreux et son implantation exceptionnelle en font une propriété "coup de coeur". À proximité immédiate du centre de Grez, de Wavre et de toutes leurs facilités (axes routiers, commerces, écoles, transports, espaces verts…), elle propose un agencement à la fois fonctionnel et convivial. Au sous-sol : 2 belles caves (30m2). Au RDC : vaste hall d’entrée, lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, cuisine entièrement équipée, AR cuisine, bureau, buanderie/local technique, dressing, WC séparé, une chambre et sa salle de bain attenante. À l’étage : 3 chambres aux belles dimensions, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche. Les extérieurs séduisent par leur superbe terrasse de 72 m², leur jardin paysager, leur double garage et leurs 12 emplacements de parking. Une propriété aux nombreux atouts..à visiter sans tarder! Descriptif informatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs ou omissions et d’obtention des renseignements urbanistiques. Visites uniquement sur rendez-vous : Contact /29 39 01

Localisation— Rue Joseph Decooman 35, 1390 grez doiceau

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1390 GREZ DOICEAU · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

1 515 €/m² (P25)3 162 €/m² (Médiane)4 725 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 725 €/m²▲ 49% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 8 jours sur le marché

Historique du bien

21 sept. 2026
Première mise en ligne à945 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
945 000 €