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Appartement à vendre

4 chambres|1 salle de bain|149 m²|1190 — Forest
525 000 €

En ligne depuis 70 jours

Appartement à vendre à Avenue Télémaque 53 ForestPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
149 m²
Classe EPC/PEB
ERA - Châtelain Schuman

ERA - Châtelain Schuman

Voir l'agence

Description

ERA Châtelain vous propose ce duplex avec jardin d’une superficie de 149 m², idéalement situé à Forest, à proximité de l’Altitude 100 et de l’avenue Molière. Situé au rez-de-chaussée et au 1er étage, ce bien vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses vues dégagées. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour, salle à manger, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin privatif. 1er étage : hall de nuit desservant 4 chambres confortables, dont une avec balcon, une salle de douche et un WC. Une cave privative complète le bien. Atouts : Rue calme et arborée Copropriété bien entretenue avec faibles charges Belle luminosité et vues dégagées Jardin privatif Éléments techniques : Double vitrage Électricité conforme Bon PEB : D Chaudière collective au gaz Disponibilité : libre à partir du 1er décembre 2026. Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Forest, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

Localisation— Avenue Télémaque 53 23, 1190 forest

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1190 FOREST · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 52 annonces actives dans la zone

2 957 €/m² (P25)3 461 €/m² (Médiane)4 083 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 523 €/m²▲ 2% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
525 000 €
INDISPONIBLE