BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

5 chambres|3 salles de bains|235 m²|1190 — Forest
1 050 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à ForestPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
3
Superficie habitable
235 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
282 m²
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

Voir l'agence

Description

FOREST, à proximité de l’Altitude 100 et des Parcs Duden et de Forest, MAISON bourgeoise (5ch/3sdb/1bur/1SDJ) de 235m² (selon PEB) développant une largeur de façade de 6 mètres sur un terrain de 1 ares 54 centiares orienté Sud. Construite en 1927, elle a été rénovée en 2020 et 2023 avec talent et créativité sous les conseils du cabinet d’architecture K2A, alliant caractère architectural d’époque et confort moderne. Véritable clé sur porte, la maison se compose comme suit : le bel-étage accueille de lumineuses réceptions comprenant un salon avec un insert, une salle à manger avec rangements sur mesure et une cuisine américaine super équipée avec îlot central, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin orienté plein sud. Les étages développent 4 chambres dont une suite parentale avec un accès privatif à une salle de douche, une seconde salle de bains avec wc ainsi qu'une buanderie. Le demi sous-sol, idéal pour une profession libérale, propose une chambre supplémentaire ou un bureau, une salle de douche, une salle de jeux ou salon TV avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une cave et une toilette invité avec lave-mains. À l'extérieur, trois terrasses et un agréable jardin plein sud avec cabane pour enfants complètent harmonieusement ce bien familial aux prestations soignées. PEB D et une installation électrique conforme. Véritable coup de cœur, cette élégante maison familiale rénovée avec goût est à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit.

Localisation— Rue Timmermans 82, 1190 forest

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1190 FOREST · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

2 343 €/m² (P25)2 733 €/m² (Médiane)3 533 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 468 €/m²▲ 63% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModéréeRelisté

Historique du bien

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28 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
14 sept. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
1 050 000 €