BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|81 m²|1170 — Watermael Boitsfort
350 000 €

En ligne depuis 97 jours

Appartement à vendre à Avenue du Martin-Pêcheur 58 Watermael-BoitsfortPEB G
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
81 m²
Classe EPC/PEB
LEMAN'S IMMOBILIER

LEMAN'S IMMOBILIER

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Description

BEAULIEU - Notre agence vous propose un magnifique et lumineux appartement 2 chambres de 81m² (peb) avec sa grande terrasse ! Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel calme et très bien tenu, à proximité immédiate de la Place Keym, des transports, commerces et écoles. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un grand living de +- 29m², d'une cuisine entièrement équipée, 2 belles chambres de 10 et 15m², d'une salle de bains et d'un wc séparé. Toutes les pièces de vie ont un accès direct à la terrasse de 15m², idéal pour les petits-déjeuners ou diners, offrant une vue dégagée sur les jardins : un véritable atout au quotidien ! Possibilité d'achat d'un garage box fermé pour 32.500€. L'appartement a complètement été rénové en 2018 (sol, mur, tuyauterie, inst.electrique, nouveaux radiateurs, sdb, cuisine...) Divers : Chaudière collective récente à co-génération, nombreux rangements dans l'appartement, 2 caves. Très bien desservi par les transports en commun (arrêts de trains & bus à proximité) PEB : G (2018). L’immeuble dispose également d’un local vélos et d’un local poubelles. Infos & Visites au Tel 02 420 10 28 - LEMAN'S IMMOBILIER : Agence immobilière à Bruxelles

Localisation— Avenue du Martin-Pêcheur 58, 1170 watermael boitsfort

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1170 WATERMAEL BOITSFORT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 15 annonces actives dans la zone

3 591 €/m² (P25)3 920 €/m² (Médiane)4 489 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 321 €/m²▲ 10% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
350 000 €
INDISPONIBLE