CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE

Il a été vendu ou retiré du marché.

Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|88 m²|1170 — Watermael Boitsfort
379 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à des pecheries 81 Watermael-BoitsfortPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
88 m²
Classe EPC/PEB
P

Vendeur particulier

Description

Dernier étage – Terrasse 25 m² – Vue parc – 2 ch – 88 m² 🌿 Dernier étage – Terrasse de 25 m² – Vue exceptionnelle sur le parc et les étangs des Pêcheries – PEB C+ Au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence avec concierge et parc privatif de 12.000 m², ce lumineux appartement offre une vue exceptionnelle, sans vis-à-vis, sur le parc et les étangs des Pêcheries, dans un cadre verdoyant et paisible à Watermael-Boitsfort. L’appartement (88 m² habitables) se compose comme suit : • Hall d’entrée avec vestiaire et rangements • Lumineux séjour avec accès direct à la terrasse • Cuisine entièrement équipée (nouvelle, 2019) • Deux chambres (±14 m² et ±9 m²) • Salle de douche + WC séparé • terrasse d’environ 25 m² 📍 Localisation : • À proximité de l’Hôpital Delta et de l’Vrije Universiteit Brussel (VUB) • Métro Beaulieu à ± 650 m • Proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants • Accès rapide au quartier européen, à l’E411 et au Ring

Localisation— des pecheries 81 35, 1170 watermael boitsfort

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1170 WATERMAEL BOITSFORT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 15 annonces actives dans la zone

3 591 €/m² (P25)3 920 €/m² (Médiane)4 489 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 307 €/m²▲ 10% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
379 000 €
INDISPONIBLE