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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|107 m²|1160 — Auderghem
699 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Boulevard du Souverain 384 AuderghemPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
107 m²
Classe EPC/PEB
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

Voir l'agence

Description

A proximité immédiate des Etangs Mellaert et de toutes facilités, dans une résidence de haut-standing construite en 2013, magnifique appartement 2 chambres/1 SdB de ± 107 m² avec terrasse de ± 26 m² orienté ouest. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire intégré et toilette "visiteur", lumineux séjour de ± 42 m² avec cuisine américaine full-équipée et accès à la terrasse, 2 chambres (15 et 12 m²) dont une avec penderie intégrée, belle salle de bains, local technique/buanderie équipée. Egalement : PEB C (123 kWh/m²/an), électricité conforme, conciergerie, cuisine "SieMatic" avec des équipements "Siemens", nombreux rangements sur-mesure de la marque "Camber", double vitrage partout, chaudière individuelle au gaz, vidéophonie, parquet massif, ascenseur, adoucisseur d'eau, accès sécurisé, porte blindée, cave privative n°25 et un emplacement de parking n°2 en supplément obligatoire (+ 30.000 €), quotité 313/10.000 + 5 + 13, libre à l'acte, précédemment loué 2.322,72 €/mois hors charges . Magnifique appartement offrant tout le confort nécessaire avec des matériaux et équipements de grande qualité ! A visiter sans attendre.

Localisation— Boulevard du Souverain 384 22, 1160 auderghem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1160 AUDERGHEM · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 68 annonces actives dans la zone

4 489 €/m² (P25)5 934 €/m² (Médiane)6 360 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien6 533 €/m²▲ 10% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
699 000 €
INDISPONIBLE