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Appartement à vendre

3 chambres|1 salle de bain|132 m²|1160 — Auderghem
699 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Boulevard du Souverain 384 AuderghemPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
132 m²
Classe EPC/PEB
Engel & Völkers Woluwe - Vente

Engel & Völkers Woluwe - Vente

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Description

Lumineux appartement 3 chambres situé à proximité des étangs Mellaerts, des transports et du Parc de Woluwe. Situé dans un immeuble de standing construit en 2013. L'appartement, qui dispose d'une superficie totale de 129m² est composé comme suit : hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, une cuisine super équipée, avec arrière cuisine/buanderie, ouverte sur un spacieux séjour (45m²) donnant accès à une agréable terrasse. Dans la partie nuit, 3 chambres (15-11-9m²) dont la master avec sa salle de douche et terrasse,1 salle de bains et 1 toilette séparée. Une cave (n°12) et un emplacement de parking 26 (+ 30.000€) complètent ce bien. Techniques : excellent PEB: B, Electricité conforme, Panneaux photovoltaïques, Chaudière à condensation individuelle, Double vitrage aluminium, parquet massif, rangements sur mesure "Camber", vidéophonie, ascenseur, adoucisseur d'eau, porte blindée, actuellement loué 2.148€/mois + charges. RC 2123€ Magnifique appartement offrant un grand confort de vie dans un bel immeuble bien entretenu et idéalement situé. D'autres appartements 1-2-3 chambres à découvrir dans l'immeuble.

Localisation— Boulevard du Souverain 384, 1160 auderghem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1160 AUDERGHEM · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 68 annonces actives dans la zone

4 489 €/m² (P25)5 934 €/m² (Médiane)6 360 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien5 295 €/m²▼ 11% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
699 000 €
INDISPONIBLE