Appartement à vendre

3 chambres|2 salles de bains|144 m²|1160 — Auderghem
975 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Boulevard du Souverain 360 AuderghemPEB A
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
144 m²
Classe EPC/PEB
Victoire Junot - Immobilier Neuf

Victoire Junot - Immobilier Neuf

Voir l'agence

Description

Ce nouveau projet luxueux et entouré de verdure se situe sur le boulevard du Souverain, en face du Parc de Val Duchesse et comprend 48 unités. Victoire-JUNOT vous propose ce bel appartement 3 chambres au 5ème étage formant le coin avec le Bd. du Souverain et la a rue des nénuphars. La Terrasse orientée Nord-est entoure la majeure partie de l’appartement Grand hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé - Beau séjour de 57.16m² avec cuisine ouverte super équipée Local technique /buanderie 1 très belle chambre de 15.23 m² avec dressing, et salle de bain avec wc séparé - 2 ch de 9.82 m² 15,47 m² chacune avec une salle de douche Le développeur BesixRed se chargera de cette METAMORPHOSE qui proposera d’emblée des atouts intéressants tels que de vrais beaux espaces pour certaines unités, sans oublier la sauvegarde de la structure existante et des éléments de façade qui limiteront l’empreinte carbone ainsi que la durée du chantier. L’entrée de l’immeuble se fera par l’avenue des Nénuphars, plus calme et de plain-pied. La situation de ce projet, sur l’agréable commune d’Auderghem est idéale, proche des parcs de Woluwe, du domaine du Rouge-Cloître, des activités urbaines, des écoles et du Centre Culturel. Vente sous droit d'enregistrement sur le terrain (12,5%) et sous TVA sur la construction (21%). Contactez Victoire pour tout détail : Tel 02 375 1010 – Contact .

Localisation— Boulevard du Souverain 360, 1160 auderghem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1160 AUDERGHEM · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 68 annonces actives dans la zone

4 489 €/m² (P25)5 934 €/m² (Médiane)6 360 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien6 771 €/m²▲ 14% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à975 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
975 000 €