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Appartement à vendre

3 chambres|3 salles de bains|125|1160auderghem
795 000 €

En ligne depuis 50 jours

Appartement à vendre à Boulevard du Souverain 360 AuderghemPEB A
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
3
Superficie habitable
125
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB A
Victoire Junot - Immobilier Neuf

Victoire Junot - Immobilier Neuf

Voir l'agence

Description

Ce projet luxueux et entouré de verdure se situe sur le boulevard du Souverain, en face du Parc de Val Duchesse et comprend 48 unités. Victoire-JUNOT vous propose ce grand appartement de coin au 1er étage – vue sur le bd. du Souverain 1 vaste hall d’entrée avec vestaire, 1 WC séparé, aboutissant sur le très beau séjour de 4 m² avec terrasse Sud-Est entourant l’appartement. 1 cuisine ouverte super-équipée 1 grande chambre de 14,02 m²avec dressing et salle de bain complète en suite - 2 autres chambres (10.5 et 11.74 m²) - 1 salle de douche Le développeur BesixRed se chargera de cette METAMORPHOSE qui proposera d’emblée des atouts intéressants tels que de vrais beaux espaces pour certaines unités, sans oublier la sauvegarde de la structure existante et des éléments de façade qui limiteront l’empreinte carbone ainsi que la durée du chantier. L’entrée de l’immeuble se fera par l’avenue des Nénuphars, plus calme et de plain-pied. La situation de ce projet, sur l’agréable commune d’Auderghem est idéale, proche des parcs de Woluwe, du domaine du Rouge-Cloître, des activités urbaines, des écoles et du Centre Culturel. Vente sous droit d'enregistrement sur le terrain (12,5%) et sous TVA sur la construction (21%). Contactez Victoire pour tout détail : Tel 02 375 1010 – Contact .

LocalisationBoulevard du Souverain 360, 1160 auderghem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1160 AUDERGHEM · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 38 annonces actives dans la zone

4 212 €/m² (P25)4 952 €/m² (Médiane)6 419 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien6 360 €/m²▲ 28% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée50 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à795 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
795 000 €
INDISPONIBLE