BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

3 chambres|2 salles de bains|160 m²|1160 — Auderghem
550 000 €

En ligne depuis 49 jours

Appartement à vendre à Av. des Citrinelles 53 AuderghemPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
160 m²
Classe EPC/PEB
VANEAU LECOBEL Bruxelles Est

VANEAU LECOBEL Bruxelles Est

Voir l'agence

Description

In Auderghem, grenzend aan Woluwe-Saint-Pierre, ideaal gelegen op steenafstand van het Woluwe Park in de zeer gewilde wijk Chant d'Oiseau, een prachtig appartement van 160 m² (bruto vloeroppervlak) met een tuin van 100 m², recent gerenoveerd! Het bestaat uit een hal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, die allemaal uitkomen op een heerlijk terras en de achtertuin met uitzicht op het bos, drie slaapkamers met en-suite doucheruimtes en een gastentoilet. Een van de slaapkamers bevindt zich op de bovenverdieping. Een kelder completeert dit prachtige pand. Een duplexappartement van 201 m² (bruto vloeroppervlak) (4-5 slaapkamers) is ook te koop voor € 695.000. Ook beschikbaar: Energielabel D, licht en zonnig, in een groene en aangename buurt. Rustig en vredig. Dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, scholen, Woluwe Park, restaurants en cafés. Wacht niet langer, neem contact op met Vaneau Lecobel om een ​​bezichtiging te regelen!

Localisation— Av. des Citrinelles 53, 1160 auderghem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1160 AUDERGHEM · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 68 annonces actives dans la zone

4 489 €/m² (P25)5 934 €/m² (Médiane)6 360 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 438 €/m²▼ 42% sous la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

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10 août 2026
Remise en ligne395 000 €
24 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
550 000 €