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Appartement à vendre

2 chambres|100 m²|1081 — Koekelberg
239 000 €

En ligne depuis 103 jours

Appartement à vendre à Avenue de la Paix 41 KoekelbergPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
100 m²
Classe EPC/PEB
Immo Balcaen

Immo Balcaen

Voir l'agence

Description

KOEKELBERG : appartement situé dans le quartier de la Basilique de Koekelberg à proximité du parc Elisabeth, entre l'avenue Emile Bossaert et l'avenue de Berchem St Agathe A proximité de commerces : pâtisserie Sirre, Intermarché de Jette (8min en voiture), Colruyt (7min en voiture),écoles : Athénée Royale de Koekelberg(2min à pied), et desservi par de nombreux transports en commun, tels que Bus N16- R15 - 53 - Tram 9 - 82 Nous vous présentons cet appartement de 100 m² au 3ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. L’appartement se compose comme suit : hall salon, salle à manger, wc, salle de bain, cuisine et 2 chambres. Le fonds de roulement, comprenant :copropriété en formation Le fonds de réserve s’élève à : copropriété en formation Frais d'établissement d'acte de base à charge de l'acquéreur Type de chauffage : collectif gaz Le bien sera libre en fonction du locataire Le bien est actuellement loué 899,87€ + 90€ = charges (frais communs, décompte eau froide, décompte chauffage) N'hésitez pas à consulter notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 . Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.

Localisation— Koekelberg

Localisation non disponible

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Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1081 KOEKELBERG · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 33 annonces actives dans la zone

2 386 €/m² (P25)2 847 €/m² (Médiane)3 243 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 390 €/m²▼ 16% sous la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
239 000 €
INDISPONIBLE