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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|129 m²|7890 — Ellezelles
465 000 €

Al 77 dagen op de markt

Maison à vendre à Bracles 2 EllezellesPEB G
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
129 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
155 m²

Description

À Wodecq, charmante section de la commune d'Ellezelles nichée dans un véritable havre de paix, se trouve cette authentique ferme sur un terrain de pas moins de 9.690 m². Cette propriété se compose d'une partie habitation, d'un atelier et d'une ancienne étable. Elle dispose également d'une grande grange indépendante, d'une annexe avec boxes pour chevaux ainsi que d'un bâtiment annexe abritant un four à pain d'origine. Au cœur de cet ensemble se trouve une agréable cour intérieure pleine de charme. Tout autour, vous profiterez d'une magnifique vue sur le jardin, le verger et la prairie, cette dernière donnant accès à une rue arrière offrant une entrée supplémentaire. Il existe également la possibilité d'acquérir, en supplément, une parcelle de prairie attenante de 8.880 m², proposée au prix indicatif de 75.000 €, particulièrement adaptée aux amateurs d'animaux et d'espaces verts. Cette propriété rurale, offrant au total environ 1 hectare 85 ares, constitue une opportunité rare. À rénover selon vos goûts et votre niveau de confort, elle présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'espace, de tranquillité et d'intimité. Prix indicatif de la ferme avec jardin, verger et prairie sur 9.690 m² : 465.000 €. Cette ferme est proposée à la vente SANS intermédiaire immobilier, selon le concept Smart Houses. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au Tel###.

Locatie— Bracles 2, 7890 ellezelles

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0.4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

7890 ELLEZELLES · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 4 advertenties — beperkte data

1 894 €/m² (P25)2 261 €/m² (Mediaan)3 073 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 605 €/m²▲ 59% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig77 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
465 000 €
NIET BESCHIKBAAR