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Huis te koop

5 slaapkamers|2 badkamers|294 m²|7890 — Ellezelles
570 000 €

Al 70 dagen op de markt

Maison de maître à vendre à Rue de Lahamaide 23 EllezellesPEB E
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Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamers
2
Woonoppervlakte
294 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
353 m²
Immo Beguin Ronse

Immo Beguin Ronse

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Description

Imposante maison de maître dotée d'un magnifique jardin orienté sud et d'un potentiel exceptionnel, située sur un vaste terrain de 1 570 m². Cette demeure de caractère (construite en 1894, rénovée en 2010) offre pas moins de 294 m² de surface habitable et se prête parfaitement à une conversion en chambres d'hôtes, en hôtel-boutique ou en spacieuse maison familiale. Les combles peuvent être aménagés et offrent un espace supplémentaire d'environ 100 m². AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée et cage d'escalier, agréable double pièce à vivre avec cheminée d'époque, parquet et portes de caractère, cuisine équipée avec coin repas supplémentaire, bibliothèque/bureau, débarras, toilettes séparées et belle cave. Étage : 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains tout confort et un dressing séparé. Grenier : grenier très spacieux d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, espace loisirs, bureau). EXTÉRIEUR : Magnifique jardin orienté sud, idéal pour profiter du calme. La propriété dispose également d'un grand garage (2 places), de plusieurs places de stationnement et d'une citerne d'eau de pluie (5 000 L). À qui cette propriété est-elle destinée ? ♦ Aux entrepreneurs qui souhaitent allier vie privée et activité d'accueil. ♦ Pour les familles nombreuses à la recherche d'espace et de caractère. ♦ Pour les investisseurs qui voient le potentiel d'une maison de maître unique. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin ✉️ Contact

Locatie— Rue de Lahamaide 23, 7890 ellezelles

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs4/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

7890 ELLEZELLES · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 4 advertenties — beperkte data

1 894 €/m² (P25)2 261 €/m² (Mediaan)3 073 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 939 €/m²▼ 14% onder mediaan
OnderhandelingsmargeHoog3 keer opnieuw geplaatst

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