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Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|411 m²|7750 — Amougies
595 000 €

Al 89 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue des Marais 49 AmougiesPEB E
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
411 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
493 m²
Immo Beguin Ronse

Immo Beguin Ronse

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Description

Dans un environnement calme et verdoyant se situe cette villa polyvalente, idéale pour les grandes familles, le cohousing, l’habitat kangourou ou les indépendants souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. La maison offre de nombreuses possibilités grâce à son agencement flexible et convient parfaitement à l’aménagement d’un cabinet ou d’une activité complémentaire à domicile. L’habitation principale comprend un spacieux hall d’entrée avec WC séparé, un lumineux séjour avec cassette à bois, une cuisine avec débarras, une véranda, un bureau ou espace polyvalent, une grande terrasse et un très vaste garage. À l’étage se trouvent deux chambres complètes, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un grand dressing. Deux caves pratiques complètent l’ensemble. À côté de l’habitation principale se trouve une unité de logement séparée avec cuisine, salle de bain et deux chambres, offrant des opportunités supplémentaires pour un habitat kangourou, du cohousing, de la location ou une activité indépendante. Le magnifique jardin aménagé garantit calme et intimité et vient parfaire l’ensemble. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, flexibilité et cadre de vie verdoyant. Plus d’infos ou planifiez votre visite : Contact À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.

Locatie— Rue des Marais 49, 7750 amougies

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit1.6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

7750 AMOUGIES · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 7 advertenties — beperkte data

1 750 €/m² (P25)2 576 €/m² (Mediaan)3 139 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 448 €/m²▼ 44% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
595 000 €
NIET BESCHIKBAAR