Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|210 m²|7750 — Amougies
199 000 €

Vandaag geplaatst

Maison à vendre  à AmougiesPEB E
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
210 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
252 m²
Janssens & Leroy Makelaars

Janssens & Leroy Makelaars

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Description

Cette propriété est située au cœur d’Amougies, une commune de Mont-de-l’Enclus (Kluisberg), au milieu du paysage verdoyant et vallonné du Pays des Collines. Une région réputée pour son caractère rural authentique, ses magnifiques panoramas et ses nombreuses possibilités de randonnées à pied et à vélo. Il s’agit d’un terrain de 780 m² comprenant une construction semi-ouverte et un hangar/garage indépendant. Agencement : hall d’entrée avec accès direct à l’arrière de la maison. Salon, salle à manger attenante avec cuisine ouverte, toilettes invités et salle de bains. Celle-ci est équipée d’une baignoire ainsi que d’une douche. À l’étage : 2 chambres et des toilettes. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre toutes les possibilités pour aménager une chambre supplémentaire. À l’arrière de la maison se trouve un hangar très spacieux (à rénover), pouvant servir d’espace de rangement supplémentaire. Cave disponible. La maison nécessite encore quelques finitions pour répondre à toutes les exigences de confort moderne. JOLIE MAISON POUR JEUNES COUPLES, AU MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ/PRIX !! PEB : 343 kWh/(m² an), label énergétique E. Score P : A, score G : A, pas de zone à risque d’inondation. Renseignements urbanistiques en cours de demande depuis le 9 septembre. Vous pouvez télécharger tous les certificats lors de la vente sur le site web janssens-leroy.be. Contactez Jente au Tel ou à l'adresse Contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Locatie— Rue des Marais 12, 7750 amougies

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs1.8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding10/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

7750 AMOUGIES · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 7 advertenties — beperkte data

1 750 €/m² (P25)2 576 €/m² (Mediaan)3 139 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand948 €/m²▼ 63% onder mediaan
OnderhandelingsmargeLaag

Geschiedenis van het pand

28 sep 2026
Eerste online plaatsing op199 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
199 000 €