Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|249 m²|7370 — Dour
165 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue de l'Eglise 40 DourPEB C
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
249 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
299 m²

Description

Infos et visites avec Antoine au Tel###. Découvrez à Wihéries cette maison 3 façades pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent créer un véritable cocon à leur image. Elle offre de beaux volumes et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Le sous-sol se compose de caves pratiques. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez deux salons lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ainsi qu’une buanderie offrant un bel espace fonctionnel. À l’étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu’une salle de bains et une chaufferie. Le deuxième étage propose un vaste grenier qui peut être transformé en espace de vie supplémentaire, bureau, chambre ou salle de jeux selon vos projets. À l’extérieur, un petit jardin complète agréablement l’ensemble, parfait pour profiter d’un coin de verdure. Une opportunité à saisir pour laisser libre cours à votre créativité et façonner une habitation chaleureuse! Offre àpd 165.000€. Prix souhaité: 180.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet PEB C - N°20251112016074 - 208 kwh/m²/an - 57765 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Locatie— Rue de l'Eglise 40, 7370 dour

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit5.5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding1.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

7370 DOUR · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 18 advertenties in de zone

692 €/m² (P25)863 €/m² (Mediaan)1 136 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand663 €/m²▼ 23% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op165 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
165 000 €