Huis te koop

5 slaapkamers|3 badkamers|326 m²|7370 — Dour
325 000 €

Vandaag geplaatst

Maison à vendre  à DourPEB C
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Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamers
3
Woonoppervlakte
326 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
391 m²

Description

À découvrir à proximité immédiate du centre, cet ensemble immobilier aux multiples possibilités séduira les amateurs de beaux projets à la recherche d’espace, de potentiel et de flexibilité. Le bien se compose d’une maison principale 4 façades avec garage offrant de beaux volumes, d’un terrain à bâtir ainsi que d’une seconde habitation attenante à l’arrière de la propriété. La maison principale se compose d'un séjour, cuisine équipée, 4 chambres, dressing, bureau et 2 salles de bains, caves et greniers de rangement offrant ainsi une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. À l’arrière, une seconde habitation avec séjour, salle de douche et 1 chambre permet d’envisager un projet familial: logement pour un parent, jeune adulte, invités ou professionnel : salon d’esthétique, cabinet, bureau, etc. Un passage latéral facilite l’accès à l’ensemble de la propriété et constitue un véritable atout supplémentaire. Le terrain à bâtir vient compléter cet ensemble et ouvre encore davantage le champ des possibilités, que ce soit dans le cadre d’un projet familial ou d’un investissement. Une propriété à découvrir sans tarder ! PEB C - N°20260914035751 - 65617KWH/AN - 201 kWh/m².an. Offre àpd 325.000€. Prix souhaité: 360.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Locatie— Rue Alexandre Patte 3, 7370 dour

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.6/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding5/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

7370 DOUR · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 18 advertenties in de zone

692 €/m² (P25)863 €/m² (Mediaan)1 136 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand997 €/m²▲ 15% boven mediaan
OnderhandelingsmargeLaag

Geschiedenis van het pand

28 sep 2026
Eerste online plaatsing op325 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
325 000 €