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Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|176 m²|6920 — Wellin
349 000 €

Al 21 dagen op de markt

Maison à vendre  à WellinPEB E
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
176 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
211 m²

Description

Dans un quartier résidentiel très apprécié, à quelques pas du centre de Wellin, cette villa de belle facture séduira les amateurs de volumes, de lumière! Sur une parcelle de 15 ares 32 centiares, idéalement orientée et implantée en retrait de la voirie, elle bénéficie d'un parking privatif ainsi que d'un agréable jardin aménagé avec une belle pelouse où les enfants pourront jouer en toute liberté, un potager et une serre pour les amateurs de jardinage. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin. Il est complété par une spacieuse cuisine, un bureau (ou chambre de plain-pied), une salle de jeux, un garage avec chaufferie et une buanderie. L'étage accueille 4 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un espace de rangement. Construite avec soin et parfaitement entretenue, cette villa d'architecture intemporelle, offre par ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel une excellente base pour une mise au goût du jour. La configuration des lieux conviendra également à une profession libérale ou à un indépendant : le bureau et la salle de jeux permettent d'envisager facilement un espace professionnel avec accès indépendant. L'ensemble de la parcelle est situé en zone d'habitat à caractère rural et est bordé par la rue du Trio Masbore, offrant un intéressant potentiel d'évolution, sous réserve de l'obtention des autorisations requises. Une propriété cossue et lumineuse offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses perspectives !

Locatie— Rue des Houchettes 16, 6920 wellin

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit4.4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.4/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

6920 WELLIN · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 5 advertenties — beperkte data

745 €/m² (P25)1 803 €/m² (Mediaan)2 518 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 983 €/m²▲ 10% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig42 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

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7 sep 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
17 aug 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
349 000 €