Huis te koop

6 slaapkamers|1 badkamer|330 m²|6920 — Sohier
450 000 €

Vandaag geplaatst

Maison à vendre  à SohierPEB D
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Kenmerken

Slaapkamers
6
Badkamer
1
Woonoppervlakte
330 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
396 m²

Description

Au cœur du village de Chanly, (commune de Wellin), cette ferme datant d’avant 1850 a été rénovée avec soin et dans le respect des matériaux anciens. Elle abrite aujourd’hui un gîte de grande capacité, en activité depuis plusieurs années et bénéficiant des autorisations requises. Une propriété de caractère offrant la possibilité de poursuivre immédiatement une activité touristique établie. Le gîte peut accueillir jusqu’à 28 personnes et offre, outre les chambres et sanitaires, un salon chaleureux avec poêle à bois, une vaste salle à manger, une cuisine professionnelle parfaitement équipée ainsi qu’un bel espace d’accueil et de jeux au rez-de-chaussée. Le grenier aménagé constitue un espace polyvalent dédié à la détente, aux jeux ou à l’organisation d’ateliers et de stages. Une cave technique complète l’ensemble. Mais c’est à l’arrière que la propriété révèle toute sa générosité : invisible depuis la rue, une belle terrasse aménagée, véritable prolongement des espaces de vie et lieu privilégié pour les repas et moments de convivialité. Le vaste jardin clôturé et aménagé offre une pelouse, un terrain de pétanque, une remise et grand parking privatif. Idéalement située à proximité de la E411, à mi-chemin entre Bruxelles et Luxembourg, et à deux pas de la Lesse et de nombreux sites touristiques, cette propriété se prête aussi bien à l’accueil de groupes qu’à un projet de seconde résidence, de maison de famille ou d’achat groupé. Vendue meublée. L’ensemble du terrain est situé en zone d’habitat à caractère rural.

Locatie— rue de Grupont 100, 6920 sohier

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0.7/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0.8/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

6920 SOHIER · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 5 advertenties — beperkte data

745 €/m² (P25)1 803 €/m² (Mediaan)2 518 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 364 €/m²▼ 24% onder mediaan
OnderhandelingsmargeLaag

Geschiedenis van het pand

28 sep 2026
Eerste online plaatsing op450 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
450 000 €