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Huis te koop

4 slaapkamers|4 badkamers|264 m²|6887 — Herbeumont
385 000 €

Al 64 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Lauvaux 11 HerbeumontPEB E
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
4
Woonoppervlakte
264 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
317 m²
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE

ERA B-LUX SRL - BASTOGNE

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Description

ERA B-LUX vous présente cette authentique maison 3 façades, idéalement située au cœur d'Herbeumont, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités du village. Implantée sur une parcelle de 9 ares 32, cette propriété séduit par son charme d'époque, ses beaux matériaux et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, offrant un confort rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend également l'ancienne "Abri du Roi", actuellement louée, générant un revenu complémentaire. Une seconde annexe offre quant à elle un beau potentiel d'aménagement et permet d'envisager une extension de l'habitation ou la création d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel###pour plus d'informations.

Locatie— Rue Lauvaux 11, 6887 herbeumont

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit4.8/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

6887 HERBEUMONT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 5 advertenties — beperkte data

1 048 €/m² (P25)2 118 €/m² (Mediaan)2 163 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 458 €/m²▼ 31% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig103 dagen op de markt

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27 jul 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
17 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
385 000 €