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Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|425 m²|6887 — Herbeumont
199 000 €

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Al 14 dagen op de markt

Maison à vendre  à HerbeumontPEB D
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
425 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
510 m²
HONESTY LIBRAMONT

HONESTY LIBRAMONT

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Description

HONESTY vous propose cet ensemble de deux maisons situé au cœur de Herbeumont, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet d'envergure. Développant plus de 400 m² habitables sur une parcelle de 7 ares 80 centiares, cet ensemble immobilier se distingue par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre. Les deux habitations nécessitent d'importants travaux de rénovation, tant au niveau des aménagements que des techniques. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de transformation et de valorisation. L'ensemble bénéficie également d'atouts recherchés tels qu'une terrasse, un jardin et un garage, tout en profitant d'une situation idéale au centre de Herbeumont, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, promenades et autres commodités. À noter qu'une des deux maisons est actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat tout en laissant la possibilité de développer progressivement le reste du projet. Que ce soit pour la création de plusieurs logements, un investissement locatif, un projet familial ou une rénovation de caractère, ce bien représente une opportunité rare dans un cadre particulièrement apprécié. 📞 Informations et visites : HONESTY au Tel

Locatie— Rue de la Roche 8A, 6887 herbeumont

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit4.4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.6/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

6887 HERBEUMONT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 5 advertenties — beperkte data

1 048 €/m² (P25)2 118 €/m² (Mediaan)2 163 €/m² (P75)
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Prijs pand468 €/m²▼ 78% onder mediaan
OnderhandelingsmargeHoogPrijs gedaald en opnieuw geplaatst

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14 sep 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
20 jul 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
199 000 €Prijsverlaging