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Huis te koop

3 slaapkamers|141 m²|4840 — Welkenraedt
339 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Gerard Delvoye, 34 WelkenraedtPEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
141 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
169 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

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Description

Située dans un quartier résidentiel à Welkenraedt, cette charmante maison (+/- 141m² d’après PEB), 3 chambres vous séduira par ses espaces, sa luminosité et son agréable jardin. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec wc indépendant et coin vestiaire, cuisine équipée, spacieux séjour avec accès direct à une vaste terrasse et au jardin et un garage. 1er étage : 3 chambres, bureau, salle de bains (douche, double lavabo et wc) . A l’extérieur, vous bénéficierez d’une allée pavée, d’une terrasse idéalement orientée et d’un abri de jardin. Chauffage central au mazout , châssis double vitrage PVC, poêle à bois. PEB D, E Spéc: 281kWh/m².an, E totale 39.665 kWh/an, n° 20260505015278. R.C. : 981€, Superficie totale (terrain) : 252m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe maison familiale dans un agréable quartier calme !###

Locatie— Rue Gerard Delvoye, 34, 4840 welkenraedt

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.7/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.7/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.4/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4840 WELKENRAEDT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 6 advertenties — beperkte data

808 €/m² (P25)1 390 €/m² (Mediaan)2 515 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 404 €/m²▲ 73% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
339 000 €
NIET BESCHIKBAAR