Huis te koop

6 slaapkamers|1 badkamer|276 m²|4840 — Welkenraedt
345 000 €

Al 42 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue de l'Yser 75 WelkenraedtPEB D
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Kenmerken

Slaapkamers
6
Badkamer
1
Woonoppervlakte
276 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
331 m²

Description

Découvrez cette spacieuse maison idéalement située dans un quartier calme et agréable de Welkenraedt. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un lumineux séjour, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres à coucher, d’une salle de douche avec WC, d’une véranda pouvant également faire office d’atelier, ainsi que d’un vaste garage disposant de 2 portes de garages (la porte principal a une largeur de 2.65m sur une hauteur de 2.57m) équipé d’une fosse. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit desservant quatre chambres à coucher supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre un important potentiel d’aménagement avec quatre pièces pouvant être transformées en chambres supplémentaires et une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou un dressing. Possibilité d'acquisition du terrain pour 100.000€. PARTICUALRITES: Double vitrage PVC, chauffage central au gaz, électricité non conforme, relié aux égouts, nouveau toit, RC de 1036€, cave sous la partie principale de la maison. L'ensemble de nos photos se trouvent sur notre site internet:###

Locatie— Rue de l'Yser 75, 4840 welkenraedt

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.3/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.5/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4840 WELKENRAEDT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 6 advertenties — beperkte data

808 €/m² (P25)1 390 €/m² (Mediaan)2 515 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 250 €/m²▼ 10% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig42 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

17 aug 2026
Eerste online plaatsing op345 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
345 000 €