Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|180 m²|4750 — Butgenbach
461 048 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Zum Brand 52 Bütgenbach
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
180 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
216 m²
Immobilienagentur

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Description

Bütgenbach – Zum Brand, lot 2: Cette maison jointive moderne à énergie zéro est actuellement en construction sur un grand terrain de 963 m², dans un cadre calme, à seulement 10 minutes du Losheimergraben et de la frontière allemande, et à 35 km du Luxembourg. La maison propose un espace de vie et salle à manger ouvert avec une cuisine équipée de haute qualité comprenant un îlot central (appareils Siemens), quatre chambres – dont une suite parentale avec salle de douche – ainsi qu’une autre salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie pratique, un garage double avec porte motorisée et des équipements économes en énergie comprenant chauffage au sol, pompe à chaleur et ventilation individuelle de type C+ complètent l’offre. Les intérieurs seront aménagés de manière moderne au rez-de-chaussée et dans les salles de bains, du laminé dans les chambres et des murs et plafonds peints dans tes tons clairs. L’extérieur est facile d’entretien avec pelouse, haies, zones gravillonnées et terrasse. Un nouveau foyer qui allie confort, efficacité énergétique, design moderne et espace de vie généreux – laissez-vous séduire dès maintenant!

Locatie— Zum Brand 52, 4750 butgenbach

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding1.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4750 BUTGENBACH · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 19 advertenties in de zone

1 481 €/m² (P25)1 881 €/m² (Mediaan)2 425 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 561 €/m²▲ 36% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op461 048 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
461 048 €