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Huis te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|160 m²|4730 — Raeren
345 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Weserberg Straße 11 Raeren
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
160 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
192 m²
Immobilienagentur

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Description

Raeren Weserbergstraße, 11: Nichée dans un environnement idyllique, au calme et à l’abri des regards, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de ± 2.000 m². À moderniser selon vos envies, le rez se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable et lumineux séjour avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée, d’une toilette séparée ainsi que d’une chambre à coucher au rez. Le sous-sol propose une seconde chambre, deux caves, une chaufferie et un garage pour une voiture. Une annexe d’environ 50 m²(ancienne piscine couverte). Situation rare, cadre verdoyant et nombreuses possibilités d’aménagement : un bien au potentiel remarquable, idéal pour les amateurs de tranquillité et de projets personnalisés !

Locatie— Weserberg Straße 11, 4730 raeren

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0.1/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4730 RAEREN · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 12 advertenties in de zone

1 695 €/m² (P25)2 473 €/m² (Mediaan)2 624 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 156 €/m²▼ 13% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
345 000 €
NIET BESCHIKBAAR