Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|300 m²|4730 — Raeren
345 000 €

Al 35 dagen op de markt

Maison à vendre à Rottstraße 32 Raeren
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
300 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
360 m²
Immobilienagentur

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Description

RAEREN Rottstraße, 32-34: À mi-chemin entre le centre du village et les promenades en forêt, cette maison mitoyenne de caractère séduira par son charme, tant extérieur qu’intérieur. Ses beaux volumes intérieurs en étonneront plus d’un. Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux caves avec les installations techniques, d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, d’une salle de bains complète ainsi que d’un débarras. Un atelier complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une seconde salle de douche, un dressing, deux chambres à coucher, dont une pouvant servir de bureau, ainsi que deux belles grandes chambres avec velux et un grenier de rangement. Le jardin avec terrasse couverte et abri, l’atelier au rez-de-chaussée, les châssis en bois et PVC à double vitrage, la toiture récente ainsi que l’installation électrique conforme sont autant d’atouts indéniables que vous offre cette maison. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un indépendant ou à un projet intergénérationnel. Une opportunité à saisir, prête à emménager immédiatement !

Locatie— Rottstraße 32, 4730 raeren

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4730 RAEREN · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 12 advertenties in de zone

1 695 €/m² (P25)2 473 €/m² (Mediaan)2 624 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 150 €/m²▼ 53% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig35 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

24 aug 2026
Eerste online plaatsing op345 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
345 000 €