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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|126 m²|3040 — Huldenberg
300 000 €

Al 77 dagen op de markt

Maison à vendre à Tommestraat 129 HuldenbergPEB F
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
126 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
151 m²
ERA - Immpuls Overijse

ERA - Immpuls Overijse

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Description

À vendre: maison ouverte pleine de caractère à Huldenberg, située sur un magnifique terrain de 1130 m² dans un cadre verdoyant et rural. Cette propriété, construite avant 1850, bénéficie d’un emplacement unique à l’arrière de la Tommestraat. Le terrain offre la possibilité de démolition et reconstruction avec un taux de TVA avantageux de 6%, une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un projet de construction neuve. Le calme environnant et la grande superficie du terrain séduiront les amateurs de nature et de tranquillité. Possibilité de construire jusqu’à une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres au premier étage. Pièces principales : • Séjour au charme authentique avec vue sur le jardin • Cuisine avec salle à manger attenante • Deux chambres et salle de bain • Grange pour rangement supplémentaire Atouts : • Magnifique terrain avec possibilité de démolition et reconstruction à 6% • Emplacement unique à l’arrière de la Tommestraat • Environnement calme et verdoyant Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite via Tel###ou Contact . VOTRE MAISON DE REVES. ON TROUVE !

Locatie— Tommestraat 129, 3040 huldenberg

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit1.3/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding2.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

3040 HULDENBERG · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 13 advertenties in de zone

2 259 €/m² (P25)2 919 €/m² (Mediaan)3 406 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 381 €/m²▼ 18% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig77 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
300 000 €
NIET BESCHIKBAAR